Szolgáltatásaink
Beruházássokkal kapcsolatos mérnöki szolgáltatásokkal, több évtizedes tapasztalattal állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Amiben számíthat ránk
Beruházás lebonyolítás, projekt irányítás
Független mérnöki tevékenység
Magas, - és mélyépítési műszaki ellenőrzés
Költségvetés, ütemterv készítés
Beruházás lebonyolítás, projekt irányítás
Minden beruházás és felújítás pontos tervezést, a munkák és munkafolyamatok precíz összehangolását, komoly szakmai szervezést igényel. Az építtetőknek ebben tud segítséget nyújtani egy szakmailag magasan kvalifikált, megfelelő referenciákkal és tapasztalattal rendelkező beruházás lebonyolító.
Partnereinket mentesítjük az építtetőre és a kivitelezésre vonatkozó törvények ismerete alól. A teljes beruházási folyamat alatt, egészen a használatbavételi engedély megszerzéséig, mindenben az építtető, beruházó érdekeit képviseljük. Ne bízza a véletlenre beruházásának lebonyolítását. A beruházás lebonyolítás költségének sokszorosát kockáztatja a nem megfelelő kivitelező kiválasztásával, az árvitákban való járatlanságával és minden olyan létesítmény megvalósításával járó olyan problémával, ami egy szakmailag tapasztalt megbízás lebonyolító segítségével elkerülhető.
Feladatok:
- szerződések megkötése az építtető nevében,
- szükség szerint előtanulmányok, így különösen vázlatterv, tanulmányterv, megvalósíthatósági tanulmány készíttetése,
- a beruházás gazdasági számításainak előkészítése,
- a megbízás tárgyára vonatkozó költségbecslés készíttetése, elő- és utókalkulációs elemzések készíttetése,
- az építési beruházás ajánlati, részvételi vagy ajánlattételi felhívásának, dokumentációjának összeállításában, kiegészítő tájékoztatás megadásában, továbbá az ajánlatok értékelésében történő közreműködés,
- az építtető által vállalt szolgáltatások biztosítása,
- az árviták rendezése, valamint
az építési munkaterület kiválasztása, biztosítása és átadása a kivitelező részére. - az engedélyezési és kivitelezési terv tervezőjének, az építési műszaki ellenőr, valamint a kivitelező kiválasztása,
- az építésügyi hatósági engedély, tudomásulvétel megszerzése,
- az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdésének az építésfelügyeleti hatósághoz történő, jogszabályban előírt bejelentése és az ehhez szükséges mellékletek megléte, az ezzel kapcsolatos változások bejelentése,
- az e-építési napló biztosítása a hatósági ellenőrzések és eljárások során, továbbá amennyiben jogszabály előírja az e-építési napló elektronikus vezetése, az elektronikus e-építési napló készenlétbe helyezése,
- az e törvényben meghatározott esetekben személyes adatok közlése és jogszabályban meghatározott esetekben a megjelölt adatok bejelentése
Független mérnöki tevékenység
Cégünk a független mérnöki szolgáltatás keretei között vizsgálja mérnök szakértőként a beruházáshoz felvett hitel felhasználásának megfelelőségét, illetve ellenőrzi az építési munkák szakszerűségét. A független mérnöki tevékenység eredményeképp partnerein valós és hiteles információt kapnak a beruházás állapotáról, készültségi fokáról, illetve a hitel összeg felhasználásának üteméről.
Magas - és mélyépítési műszaki ellenőrzés
A műszaki ellenőrzés egy komplex mérnöki feladat, a megbízott építési műszaki ellenőr a kész tervek vagy az építtető által megkötött vállalkozói szerződés alapján, ellátja az építkezés szakmai felügyeletét. Műszaki ellenőrt csak írásos megbízási szerződéssel lehet megbízni. A megbízó, minden esetben az építtető.
A műszaki ellenőr felügyelete magába foglalja az előírások betartásának, az elszámolások, s az építési nyilvántartás vezetésének ellenőrzését is. Az ellenőr az építőipari kivitelezési tevékenység elejétől végéig az építtető helyszíni képviselője, az ő érdekében jogosult ellenőrizni a jogszabályok, hatósági előírások, különböző szabványok betartását és a kivitelezési dokumentációt.
Minden, a terv vagy a szerződés szerinti teljesítést befolyásoló körülményről, illetve az ellenőrzés során tapasztalt hiányosság, vagy hiba esetén a műszaki ellenőr haladéktalanul köteles értesíteni az építtetőt.
Ha Ön építtetőként, beruházóként cégünket bízza meg a műszaki ellenőri feladatok betöltésével, biztos lehet benne, hogy a kivitelezés teljes ideje alatt megbízhatóan, precízen, szakmailag kifogástalanul fogjuk ellenőrizni az építési munkafolyamatokat.
Költségvetés, ütemterv készítés
Egy jól elkészített költségvetés védi az építtetőt, hiszen a kivitelezőn számonkérhetővé válik, hogy mire szerződött, amennyiben a költségvetés a kiviteli szerződés alapját képezi. Ugyanakkor a kivitelezőt is védi a költségvetés, hiszen nem kérhető számon rajta olyan tétel, amely nem szerepelt a költségvetésben.
Ha minket bíz meg az ütemterv elkészítésével, biztos lehet benne, hogy a lehető legpontosabban fogjuk kidolgozni építkezésének ütemtervét. Egy megfelelően elkészített ütemterv garantálja, hogy az építés folyamata tervezhető, így a beruházás optimális költséggel, a tervezett építési időtartamot leginkább megközelítő átfutási idővel valósítható meg. Az építéshez szükséges erőforrások (munkaerő, gépek rendelkezésre állása, az építkezéshez szükséges anyagok megléte) időben tervezhetően, pontosan, kiszámíthatóan állnak rendelkezésre a teljes folyamat alatt, így költséget spórolhat és felesleges időbeni csúszásokat kerülhet el partnerünk. Tapasztalatunk és szakmai tudásunk biztosítja az elkészült ütemterv minőségét.
